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盘点2020南宁楼市,你想了解的都在这

2021-01-19      来源:南宁房产网   浏览次数:35203

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2020南宁楼市亮点

商品房市场:
这一年,南宁卖了15.7万+套商品房。
 
商品住宅市场:
这一年,成交低谷在2月,成交峰值在5月和12月;均价依然在上涨,去化周期在合理范围。
 
各物业类型:
商办依然很难,去化周期超50个月。其中,商业成交均价17569元/㎡,办公成交均价12302元/㎡;普通住宅成交均价12281元/㎡,去化周期8.6个月;别墅成交均价23556元/㎡,去化周期14.5个月。
 
区域表现:
良庆区卖得最好313万㎡,青秀区卖得最贵15943元/㎡。
 
产品段:
90-100㎡、110-120㎡、120-130㎡三个面积段成交较大;120-150万元总价段的房子更受欢迎;刚需、刚改仍是主力。
 
土地市场:
土地供求创下历史新高,楼板价溢价率整体下滑;成交金额520.79亿元,同比上涨13.53%;成交幅数78幅,合计计容建面1263.77万㎡,同比上涨18.47%;
 
龙光拿地金额超50亿,大唐、华润、荣和、北投拿地猛;
 
“万元地”合计成交8幅(6个项目),集中青秀、五象热门板块,有稀缺地段及齐全配套加持。

一张图读懂2020南宁楼市



 
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