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中天置业底价5.26亿元摘得江西南昌2宗商服地

2020-10-14      来源:观点地产网   浏览次数:1449

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10月14日,江西省南昌市红谷滩区出让2宗商服地,南昌中天置业投资有限公司以底价5.26亿元摘得2宗地块。
 
其中DAEJ2020033地块位于红谷滩区九龙湖片区,南龙蟠街以东、绿化带以南,东至绿化带、南至绿化带、西至南龙蟠街、北至绿化带,土地用途为娱乐用地、兼容文化设施用地,出让面积2.22万平方米,起始价2839.43万元,起始楼面价约1275元/平方米。
 
出让文件显示,该地块自签订国有建设用地使用权出让合同后12个月内必须开工;开工后三年内必须竣工。受让人自取得产权15年内须100%自持。
 
受让人须在项目建设“图书馆不少于3000平方米、群艺馆不少于3000平方米、美术馆不少于8000平方米、文化馆+博物馆+科技馆不少于4500平方米、演艺厅不少于3000平方米”的综合性文化艺术场馆,场馆需满足举办国际、国内高水平演出或展览条件。如违反约定,受让人需承担相应违约责任,违约金按照总地价的200%计算。
 
DAEJ2020034地块位于红谷滩区红角洲片区,双溪路以南、茶山路以西,东至茶山路、南至争创路、西至云塘路、北至双溪路,土地用途为商业、商务用地,出让面积9.99万平方米,起始价4.97亿元,起始楼面价1992元/平方米。
 
出让文件显示,该地块自签订国有建设用地使用权出让合同后12个月内必须开工;开工后三年内必须竣工。受让人须在出让年限内永久自持不低于总计容建筑面积10%的商业商务面积。
 
另据观点地产新媒体报道,南昌鸿宸房地产开发有限公司(新城控股)以底价5.96亿元竞得南昌市进贤县2宗商住用地,分别为DAL2020062地块和DAL2020063地块。
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