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中海宏洋与中国建筑设立合营公司 发展山东淄博住宅项目

2020-10-14      来源:观点地产网   浏览次数:1055

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10月14日,中国海洋宏洋发布公告,披露关于与中国建筑国际子公司成立合营企业的相关事项。
 
于10月14日,中国建筑国际的全资附属公司淄博海新及中国海外宏洋的全资附属公司中海宏洋地产订立合作协议,据此,各订约方同意透过淄博合资公司成立合营企业以投资及发展淄博项目,以及制定彼等各自于淄博合资公司的权利及义务。
 
观点地产新媒体了解,淄博合资公司于2020年7月20日由淄博海新于中国成立,为一间有限责任公司,注册资本为1800万元。于本联合公告日期,淄博合资公司为淄博海新的全资附属公司,主要从事投资及发展淄博项目。
 
淄博项目乃有关发展山东省淄博市淄川区齐鲁时尚谷项目南部新城片区一期的项目。淄博项目所涉土地约112158平方米,并将发展为住宅物业。
 
此次公告指出,在透过淄博合资公司成立合营企业后,淄博海新及中海宏洋地产将分别持有淄博合资公司的51%及49%股权。淄博合资公司将作为中国建筑国际的附属公司及中国海外宏洋的联营人入账。
 
淄博项目的资本承担总额为8.44亿元以及就淄博项目所涉土地的土地使用权的购买价6.4亿元。
 
对于此次合作理由,中海宏洋于公告中称,此次交易为中国建筑国际集团提供与中国海外宏洋集团一同于淄博项目并带来协同效应的机会。考虑到中国建筑国际集团在建筑工程方面具备丰富经验与专业知识,中国海外宏洋董事认为,合营企业安排能使中国海外宏洋集团利用中国建筑国际集团在楼宇建设及地盘平整的丰富经验推动淄博项目快速开展;并就在土地上进行的建筑工程达致成本效益及质量控制。
 
另外,交易将扩大中国海外宏洋的资产及盈利基础,并进一步巩固中国海外宏洋作为中国三线城市顶级物业发展商的地位。
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