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长沙18亿出让两宗地 新城13.5亿夺黄兴镇商住地

2020-07-30      来源:观点地产网   浏览次数:1476

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7月30日,长沙市2宗综合用地(含住宅)成功出让,竞得人分别为长沙鸿鼎房地产开发有限公司(新城控股)、长沙城发恒伟置业有限公司,总成交价格18.11亿元。
 
其中,长沙鸿鼎房地产开发有限公司(新城控股)以13.52亿元竞得长沙县地块,折合楼面价3842元/平方米,溢价率12.85%。地块位于长沙县黄兴镇。用地性质为综合用地(含住宅),总用地面积195782.34平方米(折合294亩,其中建设用地面积266亩),规划建筑面积351898.45平方米,容积率1.31-4.0。
 
值得注意的是,地块住宅(毛坯)销售均价不超过12800元/平方米。
 
长沙城发恒伟置业有限公司以底价4.59亿元摘得开福区东风路地块,楼面价7512.66元/平方米。地块用地性质为综合用地(含住宅),总用地面积16824.78平方米, 规划建筑面积61136.8平方米,容积率4.0。据出让文件显示,该地块住宅(毛坯)销售均价不超过14800元/平方米。
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