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河南新郑20.35亿出让13宗地 融创、华夏幸福、澳海等落子

2020-06-29      来源:观点地产网   浏览次数:1662

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6月29日晚间,河南新郑集中出让13宗地,共揽金20.35亿元,总面积约合651.04亩。
 
地块涉及中心城区新区、南龙湖、孟庄、郭店、和庄、梨河等片区,由澳海、正商、融创、中铁、华夏幸福、泰宏、泰美嘉、太极等房企分食。
 
据观点地产新媒体了解,新郑出(2020)16号地块为二类居住用地,土地面积为16682.12平方米,容积率为1.0-2.0,被融创以起始价6980万元摘得,折合地价278.98万元/亩,楼面价2092元/平方米。
 
同时,新郑出(2020)23号、25号、26号、27号地块均被正商收入囊中,四宗地块的土地面积分别为15447.93平方米、1175.82平方米、23195.95平方米和33818.81平方米,成交价分别为8111万元、1059万元、10174万元、14833万元。
 
值得注意的是,此次拿地为澳海控股首入郑州,所拿地块为新郑出(2020)17号地块和21号地块。该两宗地块面积为34444.04平方米和27262.0平方米,容积率均为1.0-2.0,成交价分别为23367万元和10129万元。
 
华夏幸福以40571万元摘得新郑出(2020)18号地块,土地面积为64284.61平方米,容积率为1.0-2.0,成交地价为420.74万元/亩。
 
中铁以起始价10102万元摘得19号地块,地块面积为3万平方米,容积率为1.0-1.8。
 
此外,濮阳住友房地产以起始价22414万元摘得新郑出(2020)20号地块,折合地价260万元/亩;新郑泰美嘉以起始价16002万元摘得22号地块,成交地价为266.67万元/亩;河南泰宏房地产有限公司以33416万元摘得24号地块,折合地价518.63万元/亩;新郑市太极房地产开发有限公司以起始价6358万元摘得28号地块,折合地价70.93万元/亩。
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