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绿城以最高限价31.88亿竞得福州晋安商住地

2020-06-24      来源:观点地产网   浏览次数:1509

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6月24日,福州市公开出让7幅地块,该七幅地块总出让面积422506平方米,折合633.76亩,拍卖起始价103.83亿元。其中四幅地块位于晋安区、三幅地块位于仓山区,编号分别为福州宗地2020-24、25、26、27、28、29、30号。
 
该七幅地块全部采用“限地价、控房价、竞自持社会租赁住房建筑面积”方式出让。
 
本次土拍共有20余家房企参与竞拍,包括龙湖、保利、中海、旭辉、融信、绿城、正荣、蓝光、远洋、美的、华发、建发等。
 
据观点地产新媒体了解,最先成交的是宗地2020-25号地块,由绿城以“最高限价31.88亿元+配建900平方米”竞得,成交楼面价25134.52元/平方米。
 
福州宗地2020-25号地块位于晋安区福马路南侧,连潘片棚户区改造地块一,土地用途为住宅用地、商服(商业)用地,面积50735平方米(合76.1亩),容积率1.0以上,2.5以下(含2.5,其中商业建筑面积不少于3500平方米,不超过5000平方米)。
 
地块起价24.52亿元,最高限制价格31.88亿元。该地块拍卖溢价率在20%(含)以下时,销售价格不予调整;当溢价率在20%至最高限制价格之间的,溢价率每上升1%(四舍五入),销售价格予以上浮0.3%,销售价格最高按上浮3%确定。
 
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