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融信50亿揽下福州仓山2宗商住地 土地面积合计261亩

2020-06-24      来源:观点地产网   浏览次数:924

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6月24日,福州市公开出让7幅地块,该七幅地块总出让面积422506平方米,折合633.76亩,拍卖起始价103.83亿元。其中四幅地块位于晋安区、三幅地块位于仓山区,地块全部采用“限地价、控房价、竞自持社会租赁住房建筑面积”方式出让。
 
本次土拍共有20余家房企参与竞拍,包括龙湖、保利、中海、旭辉、融信、绿城、正荣、蓝光、远洋、美的、华发、建发等。
 
据观点地产新媒体了解,融信以50.17亿揽下宗地2020-29、30号共计两宗地。
 
其中,宗地2020-29号地块以8.85亿元成交,楼面地价7932元/平方米。该地块位于仓山区南三环路北侧,帝封江出让地块五,用途为住宅用地、商服(商业)用地,土地面积50718平方米(合76.08亩),容积率1.0以上,2.2以下(含2.2,其中商业建筑面积不低于3000平方米,不超过4000平方米)。
 
地块起始价8.78亿元,最高限价11.42亿元。出让公告约定,地块须建设可建住宅建筑总面积80%的安置型商品住房,安置型商品房销售均价14000元/平方米。
 
另外,宗地2020-30号地块以“最高限价41.32亿元+配建7200平方米”成交,楼面地价13521元/平方米。
 
该地块位于仓山区鼓山大桥南连接线南侧,福峡路东侧,鼓山大桥南线地块二,用途为住宅用地、商服(商业、商务)用地,用地面积123228平方米(合184.84亩),容积率1.0以上,2.48以下(其中商业商务建筑面积不少于41000平方米,不超过44000平方米)。
 
地块起价31.78亿元,最高限价41.32亿元;须建设可建住宅建筑总面积35%的安置型商品住房,安置型商品房销售均价14800元/平方米。
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