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绿城28.8亿摘得宁波宅地 楼面价32520元/平米创新纪录

2020-06-24      来源:观点地产网   浏览次数:1581

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6月24日,浙江宁波公开出让一宗宅地。最终,经过495轮的激烈角逐,杭州浙鹤企业管理有限公司(绿城)以总价28.8亿元摘得鄞州区JD07-05-08(明楼地段)地块,成交楼面价32520元/平方米,溢价率41.4%。
 
据观点地产新媒体了解,32520元/平方米的成交楼面价是宁波史上最高的楼面价,一举成为宁波新的楼面价地王。
 
鄞州区JD07-05-08(明楼地段)地块 ,位于鄞州区明楼街道,东至徐戎路,南至惊驾路,西至曙光路,北规划道路 ,出让面积40284平方米,容积率2.2,起始楼面价23000元/平方米。
 
根据出让公告显示,该地块设有最高限价为34490元/平方米。当竞买报价达到最高限价时,不再接受更高报价,转入竞报人才安居住房程序,并按投报面积最高者确定竞得人。竞配的人才安居专用房建成后按《宁波市人才安居专用房筹集管理办法(试行)》移交市、区两级人才安居专用房代持机构。
 
此外,该地块还实施“限房价、竞地价”方式出让。高层住宅产品类型(12层及以上)毛坯销售均价不高于37000元/平方米,小高层住宅产品类型(7-11层)毛坯销售均价不高于39500元/平方米,以上各产品类型的最高销售单价不超过其毛坯销售均价的1.1倍。车位最高销售价格不高于30万元/个。
 
另据观点地产新媒体此前报道,6月23日,浙江宁波出让一宗位于江北区的商住地,地块编号为甬储出2020-047号,经224轮竞价,滨江以楼面价22000元/平方米竞得该宗地,溢价率37.5%。
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