资讯首页 新房资讯 本地楼市 楼市焦点 二手资讯 租房资讯 商业动态 政策法规 人物专访 国内楼市 优惠活动 看房日记 工程进度

10月想买房?这条微信留好,南宁23个项目大批新货要上市

2018-10-05 来源:南宁房产网综合 点击 评论
碧桂园新城之光

碧桂园新城之光 9800元/m²

    址:南宁市西乡塘区安吉大道73号

销售电话:0771-3222288

  商:南宁市时光里碧桂园房地产开发有限公司

9月,不少楼盘因预售许可证未获批,推货时间延至10月。据居周刊不完全统计,10月南宁有23盘计划推货。其中,兴宁新增供应最猛,有8盘计划推货;余下城区则有3~6盘蓄势。


这一轮新品价格普遍预计与上期产品接近;新盘首开价格也预计与周边在售楼盘价格相差不大,整体价格或走势平稳,不会有太大波动。


  青秀  

3老盘推新,1新盘上市


10月,青秀有吉祥·凤景湾、新希望·大唐·锦悦青山、保利·领秀前城3个楼盘计划推新。华发·国宾学府计划首期开盘。


其中,吉祥·凤景湾计划在10月中旬推出8号楼高层242套122~220平方米精装三至六房。新品价格未定,项目周边在售楼盘主力价格区间在1.7万~2.2万元/平方米,购房者可以此为参考。


新希望·大唐·锦悦青山即将要推出的2、3号楼高层122~143平方米精装四至五房。这批新品价格未定,此前销售的1号楼,带装修主力价在1.2万~1.35万元/平方米。


a001.webp.jpg

▲9月22日,新希望·大唐·锦悦青山售楼部。


保利·领秀前城接下来预计也会推出禧悦都组团约96~130平方米高层精装住宅新品,价格预计在1.4万~1.55万元/平方米左右。


新盘华发·国宾学府目前有87~145平方米高层精装住宅新品接受咨询,项目有望在10月上市。


青秀一段时间以来房价走势较为平稳,10月要上市的新品价格都尚未释放,但预计与上期产品接近。


a002.webp.jpg

  五象  

3盘推货,都卖精装高层


9月底多盘推新,五象在“金九”尾巴迎来推货高潮。经过9月的推货,区域10月目前计划推货的楼盘不多,仅3盘计划开盘或推新,产品主要为精装高层。同时还有不少楼盘在蓄势,但推货节点尚未确定。


万科·金域中央9号楼高层100~147平方米精装三至五房预计10月推出。御景山计划10月中下旬推出高层98~143平方米精装三至五房。新盘龙光·玖誉湖高层89~120平方米精装三至四房也预计在10月正式上市。


a003.webp.jpg


▲9月23日,万科·金域中央售楼部。项目计划10月推出新品。


而华润置地·悦年华、旭辉·湖山樾、大唐盛世等项目,预计在9月底开盘。建工城、合景·香悦四季、天誉城等预计也会有推新计划,但目前时间未定。


区域新盘近期也有动作,荣和·半山华府预计近期开放营销中心。五象大唐果已开放位于会展航洋的城市展厅,计划10月1日开放营销中心。而蓝光雍锦蓝湾、恒大·悦龙台等新盘或相继有新动作。


9月,区域房价较为平稳,没有太大波动。而10月不少新盘上市,预计价格与周边楼盘相当,房价或仍会整体平稳。


a004.webp.jpg


  兴宁  

8盘发力,产品类型丰富


本月,兴宁目前多个楼盘在蓄势,预计9月底或10月初有8盘计划推新,产品类型丰富,涵盖高层、小高层、洋房和别墅。


譬如龙光·玖誉府预计9月底或10月初推出小高层93~112平方米精装住宅新品,新品价格未定,上期精装均价1万元/平方米。


大都公馆9月底或10月初则是计划推出3号楼高层110~140平方米精装四至五房,新品价格未定,上期精装均价9500元/平方米。


碧桂园·雍璟台10月计划推出多层洋房162~265平方米精装四至五房,价格约250万元/套。


新盘中海·央墅180~230平方米别墅计划10月中旬推出,目前正在接受诚意登记。


a005.webp.jpg


▲9月15日,中海·央墅售楼部。


此外,大唐印象、华夏院子、恒大华府、奥园·园著预计在9月底10月初也有推新计划。


a006.webp.jpg

  西乡塘/高新  

顺销为主,仅2盘计划推货


10月,城西多数楼盘顺销或新品蓄势,仅有2盘预计推新。


奥园·永和府高层46~116平方米精装一至四房预计9月底或10月推出,上期精装均价1.1万元/平方米。


a007.webp.jpg

▲9月8日,奥园·永和府售楼部。


新盘荣和·邕江华府计划10月首开,推出高层72~128平方米2+1房至4房和洋房144平方米四房,精装交付。


另外,大唐天悦95~115平方米高层产品和125平方米花园洋房,以及中梁柏仕公馆精装酒店LOFT产品,目前均接受咨询,但具体开盘时间未定。


而3个新盘近期也有新动作。宋都·江韵朝阳已开放营销中心,计划推出42~128平方米精装一房至四房。云星·创客园也已开放营销中心,首期将推小高层和联排别墅,目前诚意登记中。美的·慧城已开放位于安吉万达广场的城市展厅。


a008.webp.jpg

  江南/经开  

6盘推货,毛坯产品占半数


10月,江南/经开区预计有4盘计划推新,2新盘计划上市。其中,有3盘计划推售毛坯房。


精通瑞城计划10月推售16、17号楼小高层102~131平方米三至四房和228~300平方米联排墅,预计仍为毛坯产品。同为销售毛坯房的新盘盛天·领秀府,计划9月底或10月初上市首期小高层90~140平方米三至五房。这2盘新品预计价格均为“5”字头。


翠湖·名都也同样计划在10月销售2号楼毛坯新品。


金悦澜湾和中国铁建·西派澜岸在9月推新后,预计10月仍会有新品推出。其中,金悦澜湾计划加推2期9号楼高层77~138平方米精装二至五房;中国铁建·西派澜岸则是预计加推6号楼高层108~167平方米精装四至五房及三错层。这2盘新品预计精装均价都在“万元”左右。


a009.webp.jpg


▲9月22日,建发·玺院营销中心。项目预计10月中上旬首开。


另外,新盘建发·玺院计划10月1日正式开放营销中心及园林展示区,并预计10月首期开盘,推出高层65~120平方米精装2至4+1房。 


a10.webp.jpg

作者 | 居周刊各区域记者

摄影 | 吴雄潮 刘国里

编辑 | 成瑶


热门楼盘