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买铺认准青溪府熙街 坐享3大财富优势

2018-10-04 来源:南宁房产网 点击 评论
碧桂园新城之光

碧桂园新城之光 9800元/m²

    址:南宁市西乡塘区安吉大道73号

销售电话:0771-3222288

  商:南宁市时光里碧桂园房地产开发有限公司

“住宅不适合投资。”这已是不少人对楼市的共识。从去年起,南宁相继出台了多项限购限贷政策,住宅市场的总价趋于上升,进入门槛升高,成长空间也受到压缩。相比之下,商铺投资因其出租率高、回报快、总价低、限制少等特点,迎来投资契机。


买对了是一铺养三代,一旦买错,可能就会是三代养一铺。怎样的商铺才值得买?


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买铺先选


学区铺、地铁铺、临街铺


毫无疑问,购铺最好优先选择学区铺、地铁铺、临街铺,同时拥有这三大优势的商铺更是一铺难求。


青溪府煕街商铺,择址三所优校旁,紧邻经开区三小,双地铁口铺,铺铺临街,以优质的投资属性为南宁的投资者们带来一次收获财富的良机。


学区优势


煕街紧邻3所优校


覆盖3~15岁学生高消费家庭


有经验的投资者认为:买铺先选学区铺。


首先,在中国家庭“望子成龙”思维模式下,家长在教育投资的支出越来越高。据统计,中国一二线城市近五成家庭,每年课外教育支出达6000元以上,其中将近三成家庭投入超过万元,市场前景不可限量。


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其次,学生的消费能力今非昔比。家长对孩子学习方面的消费要求,满足率达90%;对服装方面的消费要求,满足率达76%;对饮食方面的消费要求,家长更是百依百顺。仅以青溪府煕街旁的经开区第三小学为例,学生规模为1709人,假设90%的学生每天平均消费15元,商家可日赚上千元,可见学区铺的价值潜力。


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在青溪府煕街开一间创意文具店,不仅迎合当下消费潮流,更符合学区铺的消费热点需求。


青溪府煕街商铺紧靠经开区第三小学,学生家长下课后不用过马路,轻松步行到达商铺店面。青溪府煕街旁还有经开区一中、社区自身配备的12班幼儿园等,从3岁到15岁,这些学生及其家庭的高消费力,足以让商铺“钱景”节节高升。


地铁口优势


煕街坐拥4、5号线双地铁口(在建中)


汇聚全城汹涌钱潮


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双地铁口商铺 一铺难求,青溪府坐享4、5号线(在建中)双地铁汹涌人潮。


常言道,地铁开到哪,商机就到哪。地铁作为“自带流量”的大型交通载体,所带来的人潮使得沿线物业前景看涨。青溪府紧邻地铁4号线壮锦大道站与5号线那洪站,未来地铁开通后,青溪府煕街将直面地铁带来的全城人潮。


投资地铁铺还应选择恰当的时机。在地铁开通前入手最具性价比,因为地铁一旦开通,沿线商铺特别是地铁口的商铺将迎来大涨。目前离4、5号线全线通车的时间越来越近,投资的最佳时机逐步压缩。一旦正式通车,青溪府煕街商铺的价值难以限量。


临街铺


煕街铺铺临街


直面周边十余万高消费力群体


经济学研究表明,居民的日常生活半径都不会超出住所周围一公里范围,在这日常消费范围内,居民会进行高度重复性的消费行为。以青溪府煕街为例,周边一公里内聚集着十余个已交付入住的高端社区,大量常住居民形成高消费力群,拥有稳定、消费频次高、客单价高的特点。加之青溪府煕街商铺铺铺临街,符合居民消费习惯,日常消费、休闲娱乐举步即达,商铺潜力无限。


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煕街附近坐落十余个高端社区,坐享成熟社区氛围。


【趣谈五行,解密财富】


10月1日青溪府五行学说讲坛暨商铺预约启动会 


为你而来


青溪府煕街即将于10月1日开启商铺预约。建面约45-60㎡财富旺铺,全城首发。届时会有五行学说讲坛,旗袍秀等多彩节目,让来宾体验国学风范的同时,在轻松惬意的氛围中收获财富商机。


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