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厉害!真相曝光,五象总部地下空间原来是这样!你肯定没听说过…

2018-10-03 来源:南宁房产网 点击 评论

作为广西首个大型地下空间开发项目,近日,备受市民关注的南宁五象新区总部基地地下空间项目正式通车!


通过打造连接地面道路与地下车库的地下机动车集散道路,将高楼下的地下空间连接成片。今后,市民沿着五象新区总部基地地下空间车行通道行驶,可以直抵总部基地片区16个地块的2.4万个停车泊位,实现快速分流。


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五象新区总部基地地下空间项目平面示意图


高效通行,从宋厢路进凯旋路出,只用2分钟


五象新区总部基地地下空间项目是迎接自治区成立60周年重点项目之一。五象新区总部基地高强度的开发建设以及高密度的产业聚集,带来巨大的交通需求。


“这个地下车行系统投入使用后,与地面交通共同服务于五象片区的交通出行,能够大大缓解地面道路交通压力。”


项目业主单位南宁五象新区建设投资有限责任公司房开分公司副总经理周杰介绍,五象新区总部基地地下空间项目总投资20多亿元,位于总部基地金融街规划范围内,分为地下人行系统和地下车行系统两部分。


记者从宋厢路北入口驶入地下通道进行体验,短短2分多钟就到达广西体育中心旁的凯旋路出口。一路上,地下环道内光线明亮,五象新区总部基地金融街的大型入驻企业停车场指示标识分布在不同路口,清晰明了。道路平整舒适,车道宽敞。


周杰介绍说,五象新区总部基地金融街是一个正在建设开发的新片区,地下空间工程施工要做到与周围写字楼、地铁等建设并行,还要保证交通的畅通,这对工程的如期推进提出了很高的要求。


经过3年多的精心施工,五象新区总部基地地下空间项目顺利通车。


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地下空间道路平整舒适,标识明显,内部还设置了16个出入口。


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地下车行系统设出入口连通地面交通


车位共享,“地下捷径”直达16个地块2.4万个停车位


记者了解到,这一地下车行系统服务对象以小汽车为主,利用规划一路、金龙路、规划二路、飞云路、凯旋路、飞龙路形成单向环路。


车行道主线环路单向逆时针通行主线长1.36公里,辅助环路长1公里,匝道总长2.7公里。地下环路设计时速为20公里,主线为三车道,车道宽3米,高度3.2米。


除了道路更通畅,地下车行系统另一个重要功能是地下车库联络道。如果这栋写字楼的停车位满了,市民可直接从地下通道去其他写字楼的停车场,充分利用停车位资源,实现车位共享,提高办公出行效率。


地下通道通过地下车行系统外部5个进口和5个出口,与地面道路有效连通,分别为五象大道西出入口、五象大道东出入口、宋厢路北出入口、宋厢路南出入口、凯旋路出入口。


内部则设置了16个出入口,将五象新区总部基地的16个地块进行了串联。市民可直达片区16个地块地下车库的2.4万个停车泊位,可有效满足地块交通的快速到达和驶离需求,将成为五象新区重要的立体交通枢纽。


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地面道路与地下空间项目构建立体交通


方便行人,地下人行系统让市民不被日晒雨淋


地下人行系统位于云英路、飞龙路下方,地下人行通道全长1.86公里,公共空间面积约6.2万平方米,工程范围涉及凯旋路、云英路、飞龙路等地块。


“开车过来的市民可以走地下车行通道,坐地铁的市民可以走地下人行通道,无论是选择哪种出行方式,到五象新区总部基地都很方便。”周杰告诉记者,除了驾车出行更便利,项目中的地下人行系统也将给行人带来贴心舒适的出行体验。


“市民从地铁口出来走地下人行通道,不用走上地面,从连通口出来就可以很方便地到达办公楼。”


周杰介绍,地下人行系统西侧与五象休闲公园连接,云英路段在凯旋路段与地铁3号线五象大道站连接,飞龙路段北侧与地铁4号线区间上方开发层连接。


同时,整个地下人行系统与城建集团总部、五象总部大厦、广投集团、宝能集团等多个地块均设置连通口,并通过6个下沉广场与地面连接,集景观、城市节点等多种功能于一体,吸引更多的轨道交通和周边办公人流在地下空间享受各种服务。


目前,地下人行系统已经完成建设,将按计划节点开通。待地下人行系统投入使用后,市民乘坐地铁到五象新区总部基地后,不用再担心走路去上班、办事会被日晒雨淋了。


节能环保,贯穿绿色理念模糊地上地下空间界限


据了解,五象新区总部基地地下空间设计始终坚持体现绿色城市的主题,如天然光线、外部景观、绿色植物等的引入,改善了地下空间的生态环境,模糊了地上、地下空间的界限。


五象新区总部基地地下空间项目由道路、建筑、结构、消防、通风、车辆及人员安全疏散、火灾自动报警、给排水、供配电、照明、监控等系统组成。


为了给市民带来更舒适的出行体验,地下人行通道还将安装空调系统,采用江水源制冷系统方案,更节能环保。


作为一个人流车流量较大的公共区域,该项目除了安装常见的喷淋消防系统,还安装了泡沫灭火系统。


中建八局五象新区总部基地地下空间项目总工程师李玉桥介绍,发生火灾时,泡沫灭火系统能迅速充满大空间的火灾区域,阻断隔绝燃烧蔓延,具有水渍损失小,被保护区负荷增加小,灭火效率高,灭火后泡沫易于清除的优点,保证市民的通行安全。


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