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10年无新盘的凤翔路再出新盘,买房还是看地段!

2019-06-10 来源:南宁房产网综合 点击 评论

青秀凤岭北凤翔路又出新盘,竟还是毛坯...


“凤岭北买不起了”

“刚需不会买凤岭北的”

“凤岭北地段决定圈层”

“十年前的凤岭北”

“凤岭北又要涨一波了”

......


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以上截图均来自密探购房群


这是密探网友对凤岭北的各种讨论。谈论凤岭北,地段佳的优势已经非常明显,而位于凤岭北核心地段的凤翔路,竟已经有近10年未有新盘推出…

 

1


凤翔路=全配套地段


凤翔路,位于南宁青秀区,向南连接民族大道,向北连接佛子岭路,途径凤岭北两条重要道路——长湖路和云景路。笔者上下班也经常从凤翔路经过,最直观的感受是,这里不仅交通便利,开车经凤翔路会发现,这里学校、医院、商场、公园配套齐全,可以说是南宁难得的全配套地段,而且还很高端…


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 凤翔路位置


从交通的通达性来看,这里交通路网立体:民族大道、佛子岭路、凤岭北路、长虹路、凤凰岭路、厢竹大道,比邻地铁1号线的会展中心站,距离东站约3公里,无论是通行南宁还是全国各个省份,都是非常便利的。


凤翔路周边的学区配套更是优越,这里有南宁荣获全国教育信息化示范学校称号的小学——玉兰路小学,同时凤翔路上还有凤翔路小学、47中等名校,周边1公里广西教育厅幼儿园、区直第二幼儿园等…


商业配套更不用说,这里2公里内就有航洋万象商圈、青秀万达商圈、金湖商圈,三大南宁繁华商圈环绕。


除了繁华的商圈,凤翔路周边的景观资源丰富:凤岭儿童公园、湿地公园、石门森林公园、青秀山等四大公园环绕,美景全收眼底,这里繁华和静谧共享。


而且,在建中的广西区医院凤岭医院也在旁边的佛子岭路上,可以说,凤翔路=全配套地段。

 


2


 买房机会日益减少


买房还是得看地段,凤岭北土地的开发已经饱和,凤翔路上新盘更是少之又少。想上车南宁富人区,很多人选择了退而求其次,往兴宁东三塘去看,但显而易见,不论是配套档次,还是人群素质,都相差太多…


从这两年的市场来看,很多人不是买不起凤岭北核心地段的盘,而是买不到了,特别是新房。不过两年,凤翔路附近可能就会完成由新房市场到二手房市场的全面转换。


届时,这个高端富人区的上车门槛也会越来越高,二手房的质量也是较为参差不齐,因此在未来购房者想在凤岭北核心地段买房将面临更大的困难。


3


凤翔路毛坯新盘:凤翔·容州文化中心


凤翔路地段的优势毋庸置疑,最近的凤岭北凤翔路新盘——凤翔·容州文化中心。可以说是地段优越的,青秀区内难得的一块全配套在售楼盘。


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凤翔·容州文化中心由容州产业集团开发建设,集团源于香港,历经20余年的快速发展,目前在广西、江西、安徽、江苏、湖北、河南、陕西等地拥有多元化业务投资经验。目前产品开发类型涵盖了住宅、商业、酒店、文化小镇、博物馆等多种业态,已经累计了一定的开发经验。


高性价比的毛坯房。项目位于南宁市青秀区凤翔路与佛子岭路交汇处。项目地块东面、南面紧邻裕丰英伦项目,西面至凤翔路,北面至佛子岭路。地块形状呈平行四边形,较为方正。整个项目由2栋29-30层的高层住宅(共220户)和1栋21层loft公寓(公寓层高5.09米,共304户)组成。



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可以说,这是一个凤翔路难得的全配套新盘,且据小探打听,该盘将推出毛坯产品,这对于购房者来说,在这样优越的地段能有毛坯新房,无疑是好上加好的幸事。


引进万科物业。据悉,凤翔·容州文化中心项目引进的是连续十年蝉联“中国物业服务百强企业TOP1”的万科物业,为将来业主的美好生活保驾护航。


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(来源:中国指数研究院)

 

大阳台是项目主推户型的亮点。据悉,凤翔·容州文化中心首推97—137㎡三至五房,97㎡三房将近6米超宽阳台设计,123㎡四房超大双阳台设计,方正又舒适。2.2米到2.6米的大进深阳台更是在南宁市场上同类产品中十分少见的。


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