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近700亩!五象湖东有个巨无霸项目要来了

2019-06-10 来源:南宁房产网综合 点击 评论
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中国-东盟信息港南宁核心基地信息小镇

一期控制性详细规划批前公示发布


6月5日,南宁市自然资源局发布《南宁市自然资源局关于中国-东盟信息港南宁核心基地信息小镇一期控制性详细规划(XX01-01街区)报送审批前公示》,公示期为30天,时间截至7月4日。


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▲公示截图

规划中明确,中国-东盟信息港南宁核心基地信息小镇一期XX01-01街区西起坛泽路,东至良庆大道,北抵冬花路,南至渌坛路,总用地面积约为684.3亩,定位为配套居住区。同时,该街区规划一所42班小学,用地不少于50.1亩;以及一所24班幼儿园,用地不少于20.55亩。



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▲中国-东盟信息港南宁核心基地信息小镇

一期XX01-01街区规划示意图


根据规划,居住用地容积率基本控制在4.0,但由于夏林路与良泽路交叉口东南部居住用地位于景观水体旁,容积率控制在3.5,小学及幼儿园容积率控制在1.2。居住用地除东南部地块限高100米外,其余地块限高120米,小学及幼儿园限高24米。


该地块位于五象湖东板块,据居周刊不完全统计,区域2公里范围内分布有五象·澜庭府、彰泰府、光明城市等楼盘,精装高层及洋房均有在售,精装主力价1.3万~1.6万元/平方米。(覃颖珺)


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7月10日首开南宁直达香港高速动车


7月10日起,全国铁路将实施新的旅客列车运行图。届时,广西南宁和香港特别行政区之间每天将开行1对始发高速动车组列车,全程运行时间3小时59分,两地间首次实现直连直通。  


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▲示意图(网络图片)


据了解,南宁东至香港西九龙动车车次为G417/418次,使用CRH380A动车组经由南广铁路、广深港高铁重联开行。动车每天11时14分从南宁东站出发,15时13分到达香港西九龙站;15时33分从香港西九龙站返回,19时32分到达南宁东站,去程沿途经停梧州南、佛山西、广州南、深圳北四站。(广西新闻网)


国内


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《土地管理法实施条例》有望今年出台

允许集体建设用地入市


6月5日,自然资源部网站发布消息显示,日前,《自然资源部2019年立法工作计划》印发。其中,新政法规草案《土地管理法实施条例》拟报国务院发布,有望今年出台。需要明确的是,《土地管理法实施条例》为完善《土地管理法》的配套法规。


有学者指出,《土地管理法》何时修订完成取决于全国人大常委会是否审议通过,通过后《土地管理法实施条例》将同步推出。


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▲示意图(网络图片)


去年12月公布的草案主要修改完善了土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地制度、强化耕地尤其是永久基本农田保护等内容。其中明确了我国非农建设用地将不再“必须国有”。也就是说符合规定的集体经营性建设用地可以不用经过征收为国家所有,直接进入建设用地市场。 (澎湃新闻)


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人口普查中登记房屋情况

不会成为房地产税征收依据


随着第七次全国人口普查时间的临近,近期关于人口普查“查人”又“查房”的消息引发广泛的关注。 


在人口普查中对房屋情况实行登记,不会成为房地产税征收依据。从法规条文的角度看,把“查房”和房地产税相关联的说法也是站不住脚的。


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▲示意图(网络图片)


《全国人口普查条例》明确规定,人口普查中获得的能够识别或者推断单个普查对象身份的资料,任何单位和个人不得对外提供、泄露,不得作为对人口普查对象作出具体行政行为的依据,不得用于人口普查以外的目的。(经济日报)


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易居房地产研究院发布

《2019年5月40城土地市场报告》


近日,易居房地产研究院发布《2019年5月40城土地市场报告》。该报告显示:5月份土地市场成交活跃,延续了4月份的热度,不过受监测的40城整体地价涨幅收窄明显。


分不同城市来看,5月份一线城市地价创下2015年10月份以来的新低;二线城市成交面积环比增长3.4%,地价环比上涨5.6%,均明显收窄;三线城市成交面积环比增长23.5%,成交均价环比上涨20.4%。(经济参考报)



编辑 | 成瑶



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