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【楼市盘点】南宁上周商品房成交3212套,新增供应2358套

2018-10-27 来源:南宁房产网 点击 评论

上周(10月15日—21日)商品房新增供应有所下滑,但住宅新增供应却有一定程度回升。数据显示,上周南宁市商品房共成交3212套,成交面积28.31万㎡,环比增长16.51%。二手市场方面,住宅挂牌量与前一周(10月6日—12日)基本持平。


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13盘获预售,商品住宅新增供应1762套

南宁市住房保障和房产管理局公布数据显示,上周商品房有13个项目获批预售许可,新增供应23.43万㎡、2358套,环比分别下降34.88%和59.28%。

其中,阳光城·丽景湾、金悦澜湾、华润置地·悦年华等9盘获批预售类型为住宅,商品住宅新增供应19.36万㎡、1762套,环比分别上涨37.67%和46.71%。各项目新增预售情况方面,供应住宅16.67万㎡,商业1.88万㎡,办公1.82万㎡,车位0.37万㎡,其他面积暂无供应。其中路桥·锦绣新城住宅供应面积最大,约为3.03万㎡。

商品房签约3237套,环比上涨9.25%

签约数据方面,根据南宁市住房保障和房产管理局统计,上周商品房累计签约28.46万㎡、3237套,环比分别上涨19.14%和9.25%。其中,商品住宅共签约24.31万㎡、2315套,环比分别上涨33.44%和35.54%。克而瑞广西片区数据显示,西乡塘以5.32万㎡、497套的签约量取代江南,占据商品住宅签约量榜首。

此外,根据南宁市住房保障和房产管理局公布的数据,商品住宅可售存量截至2018年10月22日,可售存量为58125套,可售面积为636.28万㎡,环比上升2.19%。按近六个月的去化速度计算,目前存量的消化周期为6.4个月,比上周多了0.14个月。

此外,上周二手房成交485套,面积4.39万㎡,比上周下跌1.88%。其中青秀区成交209套居首位,成交面积2.06万㎡。(游媚媚)


一周成交表现:

上周商品房成交3212套

●一周开盘战报:


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