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刚需福利?!南宁大波"限价房"来袭,多数精装9字头!你怎么看?

2018-05-12 来源:南宁房产网综合 点击 评论

南宁首批"限价房"入市 主推80-120㎡三至四房


据统计,自去年5月起,南宁实行“限地价、限毛坯价、竞产权移交房”政策,截至目前,南宁共拍出36幅限价地块,而对应的“限价房”也随之陆续诞生,许多项目在拿地后就马不停蹄的开工建设。如今,南宁有些“限价房”楼盘已在火热销售中,而有些售楼部也已经开放,正在酝酿等待开盘销售时机,下面我们一起来看看吧。

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据不完全统计,目前南宁市场上有10个限价房楼盘已经在市场上亮相,交付标准上,均带装修交付。


产品上,主推约80-120平方米(建面)的三至四房房源,适合刚需群体;当然也有160-260平方米左右适合高端改善群体的大户型,例如锦悦青山和碧桂园雍景台,定位相对高端,主推双层复式洋房产品。

在这些楼盘中,部分楼盘已经开过盘目前火热销售中,例如联发君悦、绿地新里璞悦公馆、万科悦江南、碧桂园公园壹号四个楼盘,从项目往期开盘情况来看,均是比较“抢手”的热门楼盘。其余楼盘目前营销中心均已开放,产品处在咨询登记阶段,其中,联发西棠春晓、碧桂园星荟预计将在5月中旬开盘,详情以售楼部为准。


多数楼盘精装价格“9字头”


在价格上,因为从拿地之初,项目所售商品房住宅毛坯均价已被限定,所以带装修价格也一目了然。假如按照南宁目前最高装修标准3000元/平方米计算,以上楼盘带装修价格有有5个项目均价都在“9字头”,部分楼盘例如联发西棠春晓等还是名副其实的地铁盘,园林工艺也很惊艳,性价比非常高,或将成为刚需购房者眼中的“香饽饽”;有4各项目均价在10030-10715元/平方米区间;毛坯限价最高的锦悦青山,未来带装修产品价格也将不超过11824元/平方米,相比目前青秀区其他楼盘12000元/平方米以上的价格,性价比还是比较高的。


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